1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
30.2万円/㎡
前年比-11.7%
新潟市中央区
30.2万円/㎡
前年比-17.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイアパレス鐙西
新潟県新潟市中央区鐙西二丁目
上越新幹線 / 新潟駅 徒歩24分
1999年築 / 9階建 / 1戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
1,310万円
21.7万円/㎡
886
1,169
1,452
1,735
AI査定結果
推定相場価格
1,310万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,169万円〜1,452万円
19.4万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス鐙西
1,280万円（21.2万円/㎡）/ 5階 / 60.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 1,280万円 | 21.2万円 | 5階 | 60.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 2,350万円 | 28.9万円 | 8階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 29.3万円 | 8階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 2,480万円 | 30.5万円 | 8階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ダイアパレス鐙西 新潟市中央区鐙西二丁目 | 新潟駅24分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.28㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/19 | サーパス関屋田町 新潟市中央区関屋田町三丁目 | 白山駅11分 | 1,789万円 | 25.0万円 | 71.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/14 | ダイアパレス水道町通り 新潟市中央区学校町通三番町 | 白山駅11分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/22 | アトール東中通 新潟市中央区南横堀町 | 白山駅20分 | 1,550万円 | 23.2万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ダイアパレス新光町 新潟市中央区新光町 | 関屋駅23分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ダイアパレス東堀通り 新潟市中央区東堀前通四番町 | 新潟駅24分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/21 | 川端町パークハイツ 新潟市中央区川端町二丁目 | 白山駅22分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ダイアパレス鳥屋野 新潟市中央区鳥屋野二丁目 | 関屋駅35分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナポレ南出来島 新潟市中央区南出来島一丁目 | 関屋駅27分 | 1,590万円 | 22.9万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/27 | サーム上所 新潟市中央区上所一丁目 | 新潟駅27分 | 1,350万円 | 21.5万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/13 | 中央区上近江1丁目 新潟市中央区上近江一丁目 | 関屋駅32分 | 1,450万円 | 20.8万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/19 | ダイアパレス上山 新潟市中央区女池上山五丁目 | 関屋駅33分 | 1,050万円 | 16.5万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で11.7%下落、新潟市中央区では17%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は新潟市中央区の平均と比較して29.8%割安です。
販売中の類似マンション
リバーステージ新潟
新潟県新潟市中央区川岸町二丁目
JR越後線 / 白山駅 徒歩 5分
1993年築 / 14階建 / 131戸 / SRC造
ダイアパレス医学町
新潟県新潟市中央区医学町通二番町
JR越後線 / 白山駅 徒歩 14分
1987年築 / 14階建 / 117戸 / SRC造
コープ野村万代
新潟県新潟市中央区万代一丁目
JR信越本線 / 新潟駅 徒歩 7分
1981年築 / 14階建 / 247戸 / SRC造
コーポ川岸
新潟県新潟市中央区川岸町二丁目
JR越後線 / 白山駅 徒歩 5分
1971年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
コーポ川岸A棟
新潟県新潟市中央区川岸町二丁目
JR越後線 / 白山駅 徒歩 2分
1971年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
コンドミニアム信濃町
新潟県新潟市中央区信濃町
越後線 / 関屋駅 徒歩 6分
1979年築 / 7階建 / 33戸 / SRC造